我们知道银行贷款的按揭还款主要分为等额本息和平均本金两种还款方式。其中等额本息是每月固定还款额，平均本金逐月递减(总利息最少)。本文结合各种复合条件如公积金贷款、商业贷款等。给大家分享一下如何在身边使用Excel，根据不同情况详细计算每月还贷金额。
用Excel设置贷款计算器模板标题
1.在Excel中，我们首先构建一个模板表。
颜色描述：
黄色单元格用于自己填写数据。
绿色背景的单元格一般需要自己填写。
橙色背景的单元格是我们重点关注的贷款月还款额。
对于其他单元格，公式一般用于自动计算和生成数据。
2.在第1列中，使用以下公式在单元格A4中填写年份和月份。
=EDATE('2015-11-2 '第()-3行)
其中2015-11-2应改为贷款实际开始偿还当月的任意一天。
注意：这里用的是公式，而不是直接填写年月，是为了方便下拉公式，实现自动填写。
3.右键单击单元格以设置单元格格式。
4.在定制中，将其修改为yyyy-m，这样的格式。
5.第一行，使用D1单元格中的公式。
='年(' E1*12 '期间)'
在单元格H1中使用公式
='折扣(实际上是'文本(G1*I1，' 0.00% ')' '
在单元格L1中使用公式
='总利息：' ROUND(C1*IF(K1=1，G1*I1/12*(E1*12 1)/2，G1 * i1/12/(1-1/(1 G1 * i1/12)(E1 * 12))* E1 * 12)
6.然后分别把上面三个单元格下拉到第二行(复制公式)，这样房贷计算器的题目就完成了。
二、用公式计算公积金贷款的月还款额、本息。
1.计算公积金月还款额：在单元格B4中，使用公式。
=ROUND(IF($K$1=1，$ c $ 1/$ e $ 1/12 $ c $ 1 *(1-((row()-4)/$ e $ 1/12))* $ g $ 1/12，$ c $ 1 * $ g $ 1 * $ I $ 1/12/(1-1/(1 $g$1*$i$1/12)^($e$1*12))),2))
2.为了计算公积金的平均资本或等额本息，每个还款期分别还多少贷款本金和贷款利息，我们在单元格C4中输入公式：
=' Principal:' ROUND(IF($K$1=1，$C$1/$E$1/12，-($ c $ 1 * $ g $ 1 * $ I $ 1/12-B4)*(1 $ g $ 1 * $ I $ 1/)$ c $ 1 *(1-((row()-4)/$ e $ 1/12))* $ g $ 1 * $ I $ 1/12，($ c $ 1 * $ g $ 1 * $ I $ 1/12-B4)*(1 $g$1*$i$1/12)^(row()-4)B4)，2
3.公积金月缴存额(单位和个人)需要自己填写，因为因人而异。
注意，你需要填写公积金月总额，包括单位缴纳的和个人缴纳的。
然后在F4单元格中，输入公式。
=B4-D4
可以马上拿到，每个月需要实际准备的现金用来还公积金贷款。如果结果是否定的，说明你的公积金是够用的，根本不需要准备额外的现金或者转账到贷款银行账户。
三、用公式计算商业贷款的月还款额、本金和利息。
1.同样，我们在细胞H4中使用这个公式。
=ROUND(IF($K$2=1，$ c $ 2/$ e $ 2/12 $ c $ 2 *(1-((row()-4)/$ e $ 2/12))* $ g $ 2/12，$ c $ 2 * $ g $ 2 * $ I $ 2/12/(1-1/(1 $g$2*$i$2/12)^($e$2*12))),2))
要计算每月的按揭业务贷款，你每个月需要偿还多少。
2.然后在J4单元格中，输入公式。
=' Principal:' ROUND(IF($K$2=1，$C$2/$E$2/12，-($ c $ 2 * $ g $ 2 * $ I $ 2/12-H4)*(1 $ g $ 2 * $ I $ 2/)$ c $ 2 *(1-((row()-4)/$ e $ 2/12))* $ g $ 2 * $ I $ 2/12，($ c $ 2 * $ g $ 2 * $ I $ 2/12-H4)*(1 $g$2*$i$2/12)^(row()-4)H4
计算商业贷款的明细，按月偿还本息。
3.到目前为止，我们已经完成了所有的公式。只需选择第四行对应的单元格，下拉公式，即可快速计算出每月还贷金额。
四。Excel贷款计算器的使用和金融数学原理
1.最后，我们来总结一下Excel刚做的贷款计算器的具体用法和原理。方法很简单。只要按照图中所示的七个步骤，填写数据和公式，最后拉下来就可以了。
2.为了兼顾需要深入学习的朋友，本文最后补充了等额本息、平均本金、每月还款本息的计算原理和方法。平均资本，顾名思义就是每月还款包含的还款本金是一样的。但随着欠银行的贷款本金逐月减少，相应的利息也逐月减少。所以每月还款后，还款会越来越少(逐月递减)。
假设贷款总额A，年利率P，期限N(共n*12个月，即分为n*12笔房贷)，
月利率p=P/12
平均资本的具体计算公式(第一个月):
每月还款包含本金(全部等额):a/(12n)
每月还款包含利息(逐月递减，等差数列，第一项为ap，容差-ap/(12n)):
ap(1-(i-1)/(12n))
每月还款总额：a/(12n) ap(1-(i-1)/(12n))
总利息(等差数列之和，)为(ap-(n*12-1)*ap/(n*12)/2)*n*12。
=AP(n * 12 ^ 1)/2
3.等额本息，顾名思义就是每月本金加利息，总和是固定的。假设贷款总额A，年利率P，期限N(合计n*12个月，即分为12n笔房贷)，
月利率p=P/12
每月总还款额为x。
具体等额本息计算公式：
第一个月：
还款：ap
还款本金：x-ap
第二个月：
还款：(a-(x-ap))p=(ap-x)(1 p) x
偿还本金：x-( (ap-x)(1 p) x)=-(ap-x)(1 p)
第三个月：
还款：(a-(x-ap) (ap-x)(1 p))p=(ap-x)(1 p)？x
还款本金：x-( (ap-x)(1 p)？x )=-(ap-x)(1 p)？
诸如此类，
第一个月：
还款：(AP-X) (1 P) (I-1) X
还款本金：-(AP-X) (1 P) (I-1)
直到最后一个月(第n * 12th个月):
还款：(AP-x) (1p) (12n-1) x
还款本金：-(AP-X) (1P) (12n-1)
每月还款本金(几何级数，第一项为x-ap，公比1 p)，
总和应该等于总本金A，即
(x-ap)(1-(1 p)？)/(1-(1 p))=a
规则
x=ap(1 1/((1 p)？- 1))
将X代入上述每个月的公式，得到：
第一个月：
还款：ap
校长：ap/((1 p)？- 1)
第二个月：
还款：ap((1 p)？-(1 p))/((1 p)？- 1)
委托人：ap(1 p)/((1 p)？- 1)
第三个月：
还款：ap((1 p)？-(1 p)？)/((1 p)？- 1)
校长：ap(1 p)？/((1 p)？- 1)
诸如此类，
第一个月：
还款：ap((1 p)？——(1 p)^(i-1))/((1 p)？- 1)
还款本金：AP (1 P) (I-1)/(1 P)？- 1)
总利息，ap(1 p)？(12n)/((1 p)？-1)-(1-(1p)？)/(1-(1 p))] *ap/((1 p)？- 1)
=ap(1 p)？(12n)/((1 p)？- 1)-a
注意：不同时期的贷款基准利率不同，折扣也不同，需要进行相应的设定和修改。公积金账号因人而异，月缴存额一般一年调整一次。
